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Villa Saint Laurent Du Var 5 pièce(s) 216 m2
Exclusif

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DESCRIPTION
Ref 37
EXCLUSIVITÉ SIGMA IMMOBILIER ..Secteur MONTALEIGNE...
A 15min de l'aéroport, à 5 min du centre ville de Saint-laurent -du-var, au sein d'un petit lotissement de 12 villas, au calme, sans vis-à-vis, superbe propriété, édifiée sur un terrain plat paysagé de 1 695m², une villa de 216m² de type 5 pièces + 113 m² d'annexes.

Vous serez séduit dés l'entrée par une ancienne porte de monastère à partir de laquelle la construction s'est édifiée. L'entrée ouvre sur un majestueux séjour cathédrale de plus de 7m de haut au coeur duquel est positionné une cheminée à foyer ouvert pour partager des moments de convivialité, une salle à manger, une cuisine indépendante avec cellier; le premier coin nuit offre deux chambres, une salle de bains avec baignoire balnéo et grande douche, un wc, un dressing et un véritable SAUNA.
A l'étage, un bureau bénéficiant de la luminosité et du volume du séjour cathédral, une chambre et une salle de bains avec wc.
En sous-sol, une salle de sport, une grande cave et de nombreux espaces de stockage.
La construction de 1985 est de grande qualité.
En extérieur, le terrain plat est arboré, clôturé, bénéficie d'espaces très intimistes avec un espace détente comprenant une magnifique piscine de 8.80m x5m et un spa, ainsi q'une une cuisine d'été avec barbecue.
Deux stationnements couverts, possibilité de garer 5 véhicules.
Bien rare sur le secteur?
Exposé Sud/Sud-Ouest.
**Honoraires à la charge du vendeur
216m²
5 Pièce(s)
995 000 € **
Votre négociateur

Caroline VESCOVI-MALAVARD

/ 06.10.54.28.63
caroline@sigmaimmobilier.fr


CARACTERISTIQUES
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 Consommation énergetique
 Faible émission de GES


En savoir plus
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Société Nouvelle Sigma Immobilier | Raison sociale : SOCIETE NOUVELLE SIGMA IMMOBILIER | Adresse siège social : 106 avenue général Leclerc - 06700 SAINT-LAURENT-DU-VAR | Siret : 75193127000019 | RCS : ANTIBES | Numero TVA Intracommunautaire : FR40751931270 | Forme juridique : SARL | Capital social : 151 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI06052018000028231 | Date de délivrance : 2018-05-04 | Lieu de délivrance : 20 Boulevard Carabacel 06005 NICE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : C91908556 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI06052018000028231 | Date de délivrance : 2018-05-04 | Lieu de délivrance : 20 Boulevard Carabacel 06005 NICE | Caisse de garantie financière : GALLIAN | N° de caisse de garantie : C92908555 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 480 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 162 rue Tiquetonne à Paris (2e ) | Adresse du site : https://www.anm-mediation.com/ | Date obtention du label : 06/12/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante